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中古住宅

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コメント 池田町本郷（寺東）　中古住宅　駅近！
管理 NO.C00007
商号：今西土地開発㈱
取引態様 一般媒介
媒介手数料 231,000円
物件登録日 2023年02月01日
価格 500万円
所在地 揖斐郡池田町本郷字寺東
交通 養老鉄道「北池野駅」徒歩3分
土地面積
公簿 245.25 ㎡
74.18 坪
建物面積 1階　72.87㎡
2階　33.12㎡
延床　105.99㎡（32.06坪）
実測
土地権利 所有権 建物構造 木造瓦葺き2階建て
地目 宅地 間取り 5SDK
都市計画
新都市計画法では、高度成長期の市街地化の進展に対応し、
市街化区域・市街化調整区域の区分や、開発許可制度が定められている。
この定めを都市計画と言います。		 非線引き区域 築年月 昭和54年8月築
用途地域
都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、
第一種低層住居専用地域など12種類がある。		 無指定 駐車 有り
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。		 70 ％ 現況 空家
容積率
敷地面積に対する建築延べ面積（延べ床）の割合のこと。
道路等の公共施設の能力に対応した機能の維持と増進を図る狙いがある。		 240 ％
私道負担
私道負担とは、対象となる土地の一部に私道の敷地部分が含まれている場合に、
その私道の敷地部分を私道負担といいます。		 無
設
備
状
況		 飲用水 上水道
ガス 個別プロパンガス
電気 中部電力
汚水 個別浄化槽
雑排水 側溝
雨水 側溝
その他設備 敷地内に下水道引込み済み
接道状況 東側：私道(幅員4ｍ）に接道
引渡し 相談
備考
周
辺
の
主
要
施
設		 駅 北池野駅 バス停
役所 池田町役場 病院 新生病院
保育園・幼稚園 温知保育園 小学校 温知小学校
中学校 池田中学校 スーパー ドラッグストア　アオキ
コンビニ ファミリーマート

間取り図

外観①

外観②

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