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中古住宅


コメント 揖斐川町下岡島 中古住宅
管理 NO.C00017
商号:今西土地開発㈱
取引態様 一般媒介
媒介手数料 280,500円
物件登録日 2019年10月21日
価格 650万円
所在地 揖斐郡揖斐川町下岡島90-1
交通 養老鉄道「揖斐駅」徒歩11分
土地面積
公簿 393.44
119.01
建物面積 1階 97.16㎡
2階 44.74㎡
計 141.90㎡(42.92坪)
実測
土地権利 所有権 建物構造 木造瓦葺2階建て
地目 宅地 間取り 8DK
都市計画
新都市計画法では、高度成長期の市街地化の進展に対応し、
市街化区域・市街化調整区域の区分や、開発許可制度が定められている。
この定めを都市計画と言います。
非線引き区域 築年月 昭和53年4月
用途地域
都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、
第一種低層住居専用地域など12種類がある。
準住居地域 駐車
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。
60 % 現況 空家
容積率
敷地面積に対する建築延べ面積(延べ床)の割合のこと。
道路等の公共施設の能力に対応した機能の維持と増進を図る狙いがある。
200 %
私道負担
私道負担とは、対象となる土地の一部に私道の敷地部分が含まれている場合に、
その私道の敷地部分を私道負担といいます。



飲用水 町水道(13㎜管)
ガス 個別プロパンガス
電気 中部電力
汚水 浄化槽
雑排水 側溝
雨水 側溝
その他設備 下水道(敷地内引込済み)
接道状況 東側:国道417号線(幅員約10m)に接道
引渡し 相談
備考 未登記建物有り(車庫)






養老鉄道「揖斐駅」約1.0km バス停
役所 揖斐川町役場 病院 揖斐厚生病院
保育園・幼稚園 小学校 揖斐小学校
中学校 揖斐中学校 スーパー バロー池田店
コンビニ セブンイレブン下岡島店

写真①

間取り

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