住宅用地の開発・分譲、建売住宅分譲、土地・建物の売買・仲介・賃貸、アパート・貸家・テナントの賃貸・仲介、その他不動産

近鉄揖斐線
HOME > 物件情報

土地


コメント 大垣市 西之川町分譲地B区画 閑静な住宅地の角地
管理 NO.T00040
商号:今西土地開発㈱
取引態様 売主
媒介手数料
物件登録日 2021年03月25日
価格 875万円
所在地 大垣市西之川町1丁目2084-1
交通 JR東海道線「大垣駅」3000m
養老鉄道「東赤坂駅」1300m
土地面積
公簿 222.66
67.35
単価
実測
建築条件
都市計画
新都市計画法では、高度成長期の市街地化の進展に対応し、
市街化区域・市街化調整区域の区分や、開発許可制度が定められている。
この定めを都市計画と言います。
市街化区域 地目 宅地
用途地域
都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、
第一種低層住居専用地域など12種類がある。
第一種中高層住居専用地域
私道負担
私道負担とは、対象となる土地の一部に私道の敷地部分が含まれている場合に、
その私道の敷地部分を私道負担といいます。
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。
70 %
容積率
敷地面積に対する建築延べ面積(延べ床)の割合のこと。
道路等の公共施設の能力に対応した機能の維持と増進を図る狙いがある。
200 %
引渡し 相談 国土法届 不要
土地権利 所有権 土地現況 更地



飲用水 上水道
ガス 個別プロパンガス
電気 中部電力
汚水 下水道
雑排水 下水道
雨水 側溝
その他設備
接道状況 東側幅員3.5m公道に約15.9m接道
北側幅員3.0m公道に約12.2m接道

※上記接道長さは、角地による道路隅切りを除いた寸法となります。
引渡し 相談
備考 造成工事5月中頃、完成予定

前面道路幅員は4m未満の道路であるが、事前にセットバック分を大垣市に寄付採納する為、将来にわたってセットバックを行う必要はありません。






JR東海道線「大垣駅」3000m
養老鉄道「東赤坂駅」1500m
バス停
役所 大垣市役所 病院
保育園・幼稚園 小学校 大垣市市立中川小学校
中学校 大垣市市立星和中学校 スーパー クスリのアオキ中野店
ゲンキー中野店
コンビニ ファミリーマート 大垣中野町店

区画図

Map